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Je cherche un logiciel
Fonctions, AG, appels de fonds, banque, documents, contrôles et limites du produit sont présentés sur une page dédiée.
Voir le logiciel syndic bénévole →Gestion de copropriété · syndic bénévole
Logiciel de gestion de copropriété pour syndic bénévole : un parcours clair, étape par étape.
Centralisez lots, tantièmes, budget, appels de fonds, paiements, documents, travaux et assemblées générales dans un logiciel syndic bénévole guidé. ISULAB Copropriété reste en pré-lancement, avec sortie publique prévue en décembre 2026.
✓ Pensé pour les non-professionnels✓ AG guidées avec modèles✓ Contrôles avant les actions sensibles✓ Aucun abonnement au pré-lancement
Ma copropriétéVoici ce qui demande votre attention.
Dossier cohérentTrésorerie18 420 €À jour
Lots1212 configurés
À recevoir1 280 €2 lignes à suivre
1
Appel de fonds T4Répartition prête à vérifier avant émission
2
AG annuelleModèle guidé prêt à compléter
3
Fuite au sous-solEntreprise en attente · prochaine action visible
✓ Syndic bénévole✓ Petite copropriété✓ Conseil syndical✓ Copropriété autogérée
Disponible dès aujourd’hui
Vous arrivez d’un moteur de recherche ? Choisissez le parcours qui correspond à votre besoin.
Le logiciel n’est pas encore commercialisé en libre-service. En revanche, vous pouvez déjà l’essayer avec des données fictives, puis demander un devis personnalisé adapté à votre copropriété, ou préparer votre prise de fonction de syndic bénévole avec les guides.
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Je veux voir le produit
La démo interactive ouvre immédiatement une copropriété fictive déjà remplie pour parcourir les étapes importantes. Si le parcours vous convient, la même page permet ensuite de demander un devis personnalisé.
Essayer la démo →✓
Je deviens syndic bénévole
Commencez par la candidature, le vote, la reprise des documents, la banque et les premières vérifications.
Voir les étapes pour devenir syndic →Deux intentions, deux ressources
Vous cherchez une solution gratuite ? →
Vous cherchez à gérer la copropriété ou à choisir un logiciel ?
Organiser la gestion de la copropriété
Commencez par les tâches concrètes : lots, tantièmes, budget, appels de fonds, paiements, AG, documents et travaux.
Lire le guide du syndic bénévole →Choisir un logiciel syndic bénévole
Fonctions à comparer, comptabilité, banque, AG, contrôles, limites et statut de pré-lancement d’ISULAB.
Voir la page logiciel syndic bénévole →Vous cherchez une solution gratuite ? →
Une seule application
Tout ce qu’il faut suivre, sans transformer votre copropriété en cabinet comptable.
Chaque module reprend les informations déjà saisies. L’objectif est simple : moins de ressaisie, moins d’oublis et des contrôles visibles avant les opérations importantes.
🏢
Lots, propriétaires & tantièmes
Ajoutez appartements, caves et parkings. ISULAB signale les clés incomplètes et les répartitions de propriété incohérentes.
Comprendre les tantièmes →💶
Budget, appels & paiements
Préparez un budget, prévisualisez chaque répartition, émettez les appels et suivez payé, partiel ou restant.
Voir les appels de fonds →🗳
Assemblée générale guidée
Partez d’un modèle, gérez présences et pouvoirs, saisissez les votes puis vérifiez les alertes avant le PV.
Découvrir l’AG guidée →🛠
Travaux & incidents
Suivez une fuite, un devis ou un chantier avec un état clair : à traiter, en cours, en attente ou résolu.
Suivre les travaux →📁
Documents au bon endroit
Contrats, factures, devis, diagnostics et PV restent rattachés au dossier plutôt que dispersés dans les e-mails.
Voir les documents →👥
Espace copropriétaire
Chaque personne peut retrouver sa quote-part, le payé, le reste, les documents partagés et les informations utiles.
Voir le portail →Conçu pour quelqu’un qui n’est pas du métier1 2 3 4
Le logiciel vous montre d’abord la prochaine action.
Au lieu d’afficher cinquante menus techniques, ISULAB organise le parcours dans l’ordre logique.
Configurez la copropriété
Lots, propriétaires, clés de répartition et exercice.
Vérifiez les bases
Le logiciel signale les tantièmes et indivisions à corriger.
Gérez le quotidien
Budget, appels, paiements, entreprises, documents et incidents.
Préparez l’AG
Modèle, ordre du jour, présences, pouvoirs, votes et PV.
Des garde-fous visibles
Le logiciel préfère vous arrêter plutôt que laisser passer une incohérence.
ISULAB ne remplace pas votre responsabilité de syndic. Il transforme les contrôles techniques en messages simples avant les actions sensibles.
Tantièmes incompletsL’appel de fonds reste bloqué jusqu’à correction de la clé.
Indivision incohérenteLe total de propriété doit être cohérent avant de poursuivre.
AG à vérifierPrésences, pouvoirs, votes et majorité restent visibles avant validation.
Erreur de paiementLa correction conserve une trace au lieu d’effacer silencieusement l’historique.
Préparer 2027
Les quatre dossiers à ouvrir avant la nouvelle année.
Le calendrier 2027 sert de fil conducteur : budget, assemblée générale, appels de fonds et obligations restent reliés aux mêmes données de copropriété.
NOUVEAU · 2027
Calendrier du syndic bénévole 2027
Budget, AG, appels de fonds, contrats, banque et obligations à anticiper mois par mois.
BUDGET 2027Préparer le prochain budget
Repartir du réalisé, des contrats et des dépenses attendues avant de calculer les provisions.
ASSEMBLÉE GÉNÉRALEPréparer l’AG dans le bon ordre
Dossiers, ordre du jour, devis, pouvoirs, votes et suivi du procès-verbal.
APPELS DE FONDSContrôler avant émission
Budget, période, clé, tantièmes, lots, montants, échéance et prévisualisation.
Guides syndic bénévole · 2026
Une question précise ? Commencez par le bon guide.
Nous renforçons le site autour des questions réellement cherchées par les syndics bénévoles : devenir syndic, créer la gestion, obligations, banque, AG et travaux énergétiques.
GUIDE PILIER
Syndic bénévole : rôle, conditions et organisation
Le guide complet qui relie toutes les tâches de la copropriété.
ÉLECTIONÉlire un syndic bénévole en AG
Candidature, contrat, majorité et étapes juste après le vote.
PV D’AGModèle de procès-verbal d’AG
Votes, résolutions, opposants, notifications et suivi des décisions après la réunion.
BUDGET · CHECKLIST7 erreurs à éviter dans le budget
Période, contrats, dépenses exceptionnelles, historique et suivi des écarts.
BUDGETPréparer le budget prévisionnel
Du budget annuel aux provisions et appels de fonds.
IMPAYÉSSuivre les charges impayées
Vérifier la dette, relancer et conserver les pièces utiles.
REPRISEDocuments du syndic bénévole
Archives, banque, comptabilité et checklist de transmission.
DÉMARRERComment devenir syndic bénévole ?
Candidature, vote, mandat et 30 premiers jours.
CHECKLISTObligations du syndic bénévole
Les contrôles à suivre toute l’année.
NOUVEAU 2026DPE collectif des petites copropriétés
Ce que le calendrier 2026 change pour les copropriétés d’au plus 50 lots.
AGArticle 24, 25 ou 26 ?
Comprendre les majorités avant de saisir les votes.
TRAVAUXFonds travaux : calcul 2026
5 % du budget et règle de 2,5 % lorsqu’un PPT est adopté.
APPELS DE FONDSDu budget à la quote-part de chaque lot
Comprendre le calcul, les tantièmes et le suivi des paiements.
SUIVI DES TRAVAUXGérer devis, décisions et justificatifs
Conserver une chronologie claire du vote jusqu’à la clôture des travaux.
Checklists opérationnelles
Six contrôles à ouvrir avant les actions sensibles.
Ces dossiers courts complètent les guides piliers avec des vérifications concrètes pour la prise de fonction, les appels de fonds, l’AG, les impayés, les tantièmes et les travaux.
DÉMARRER
Prise de fonction : premières semaines
Élection, contrat, banque, documents, budget et prochaine AG.
APPELS DE FONDSContrôles avant émission
Budget, période, clé, lots, montants et prévisualisation.
TANTIÈMESRepérer les erreurs de répartition
Six contrôles simples avant de répartir un montant.
ASSEMBLÉE GÉNÉRALEPréparer l’AG dans le bon ordre
Dossiers, ordre du jour, devis, pouvoirs, votes et suivi du PV.
IMPAYÉSRelance de charges
Vérifier solde, appels, paiements et chronologie avant la suite.
TRAVAUXComparer les devis
Périmètre, garanties, délais, exclusions et pièces avant décision.
Choisir et tester
Comparez avant de changer votre organisation.
Découvrez le logiciel, comparez les solutions du marché et utilisez gratuitement nos calculateurs de quote-part, appel de fonds et économie potentielle.
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Logiciel syndic bénévole
Voir la page dédiée au logiciel, ses fonctions, ses contrôles, ses limites et son statut de pré-lancement.
Voir le logiciel syndic bénévole →⚖️
Comparatif 2026
Comparer ISULAB à MonConseilSyndical, Copriciel, Comptacop et Diacamma sur des critères concrets.
Voir le comparatif →🧮
Outils gratuits
Quote-part par tantièmes, simulation d’appel de fonds et estimation d’économie d’autogestion.
Utiliser les outils →Pré-lancement
Sortie publique prévue en décembre 2026.
Avant l’ouverture générale, vous pouvez essayer une démonstration interactive avec des données fictives puis demander un devis personnalisé adapté à votre copropriété. Aucun abonnement payant n’est ouvert et aucune demande de devis ne déclenche de paiement.
Questions fréquentes
ISULAB Copropriété remplace-t-il un syndic professionnel ?
Non. Le produit est un outil de gestion destiné notamment aux syndics bénévoles. Il aide à organiser les informations, calculs et documents, mais les décisions et obligations restent celles de la copropriété et de son syndic.
Les assemblées générales sont-elles automatiques ?
Le logiciel propose un parcours guidé et des modèles. Les sujets, pièces, majorités et décisions doivent rester vérifiés par l’utilisateur avant validation.
Puis-je déjà m’inscrire ?
Pas encore en vente libre-service. Pendant le pré-lancement, vous pouvez essayer immédiatement la démo interactive avec des données fictives puis demander un devis personnalisé.
Pré-lancement · démo + devis personnalisé
Démo ou devisDécouvrez ISULAB Copropriété avant sa sortie
Essayez immédiatement le logiciel avec une copropriété fictive déjà remplie, puis demandez un devis personnalisé adapté à votre copropriété. Aucun abonnement ni paiement n’est déclenché par une demande de devis.